Renoviertes Rustiko-Anwesen mit 2 Einheiten - RH und Maisonettewohnung – Garage – Caprino

Lage:

Der Weiler liegt nahe zum Dorfzentrum und gehört zur Gemeinde Caprino Veronese. Zum See und nach Garda sind es ca. 7 km.

Objekt:
Dieses Anwesen ist in seiner Darstellung ein überaus interessantes und einzigartiges Angebot.
Das große renovierte Rustiko-Anwesen besteht aus 2 Immobilieneinheiten, die sofort bewohnt werden können. Die gemeinsame Verkaufsfläche beträgt ca. 550 m², 8 Zimmer, 4 Badezimmer, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Garten, div. Terrassen (DT), Garage und diverse Serviceräume.

Ein gemeinsamer Innenhof führt zu einer Balkonterrasse, von dem aus sie beide Einheiten betreten können.

Einheit 1: Maisonette auf zwei Ebenen im ersten und 2. Stock:
Eine Marmortreppe führt zum sehr großen Wohnbereich, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten, der sehr intim ist und zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein komfortables Badezimmer und ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Garten, das bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Auf der zweiten Etage befindet sich ein Doppelzimmer mit Balkon und Panoramablick auf den Wald und das Tal, welches das Anwesen im Nordosten umgibt, zwei weiter Doppelzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und das andere mit direktem Zugang zu einer Terrasse/Solarium mit Panoramablick auf die umliegenden Dächer und das Tal von Rivoli sowie ein weiteres Duschbadezimmer.

Freiliegende Balken, Holz- und Terrakottaböden sowie ein Kamin zeichnen diese Wohneinheit aus.

Wohneinheit 2: Rustikales Reihenhaus mit etwas kleineren Abmessungen:
Der Wohnbereich umfasst Küche und Wohnzimmer mit funktionierendem Kachelofen, eine Waschküche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus haben sie Zugang zur privaten Terrasse mit Panoramablick in absoluter Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und kürzlich renovierter Dusche.

Das Erdgeschoss des gesamten Gebäudes ist aufgeteilt in eine Reihe von Serviceräumen wie:
Garage mit angrenzendem Keller und drei weitere Lagerräumen, in die noch das alte und historische Getriebe einer wasserbetriebenen Mühle eingefügt ist.

Neben dem hinteren Teil des Gebäudes befindet sich der ursprüngliche Wasserlauf, der die Mühle speiste,  in einem kleinen Tal mit altem Baumbestand. Energieklasse: E.

Tabella breve

Provision in %:	4.00
disponibile da:	sofort
appartamenti:	2
camere:	8
superfice comm.le	550 m²
giardino:
box auto:
camino:
arredato:
camere da letto:	5
bagni:	4
vista panoramica:
terrazza:	inkl DT

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