Magnifico ed imperdibile attico e superattico nel cuore di Desenzano del Garda

Ubicazione:
L’appartamento si trova fronte lago ed in posizione centrale in Desenzano del Garda (BS), città esclusiva, elegante, vivace e denominate “la capitale del lago”.

Descrizione:
Attico e Superattico extra lusso, organizzato su due piani, in palazzina esclusiva, di recente ristrutturazione, in posizione centrale e fronte lago in Desenzano del Garda. L’immobile, accessibile da vano scala interno comune e/o da ascensore, è composto da 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio, due soggiorni, due cucine, ingresso e disimpegno oltre ad uno splendido terrazzo coperto. L’unità è dotata di impianto termico autonomo con riscaldamento a pavimento, termocaminetto, climatizzazione estiva ed invernale a zone, tapparelle elettriche, impianto di aspirazione centralizzato, impianto audio video interno B&O e audio in terrazza, impianto d’allarme per zone, porte blindate e serramenti a risparmio energetico, presenti pavimenti e rivestimenti in marmi esclusivi, decorazioni prestigiose. In terrazza vi è un barbecue e la predisposizione per l’installazione di vasca idromassaggio. Presente arredo su misura.      

Altro:
L’immobile è dotato di n. 2 accessi separati pertanto, in futuro, potrebbe essere suddiviso in 2 appartamenti.      
anno costr: 1954 – anno di ristrutturazione totale: 2002/2008

metr. comm.: ca 208,00 mq attico + ca 90,00 mq superattico = ca 298,00 mq
Terrazze mq:  ca 111,00 mq + 7,00 mq ripostiglio
Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: Si, ca. euro 3.500/00 all’anno

classe energetica:  “D”

Tabella breve

Anno di construzione:	1954
Provision in %:	4.00
disponibile da:	sofort
superficie netta:	298 m²
terrazza:	111 m²
ripostiglio:	7 m²
camere da letto:	3
bagni:	3
cucina:	2
sogiorno:	2
aria condizionata:
riscaldamento a pavimento:
sistema di allarme:
vista lago:
ascensore:
camino:

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