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Traumvilla-Neubau mit Privatpool und Garten in Tosclano Maderno
Lage:
Über eine Privatstraße erreichen sie ihr Traumdomizil in leichter Hanglage mit wunderbarem Panoramablick auf den See. Sehr ruhige Lage und trotzdem nur ca. 500 m vom Zentrum Toscolano Maderno entfernt. Eingebettet in die herrliche Landschaft lässt es sich hier herrlich entspannen.
Objekt:
Die Villa C 2 ist Teil einer Luxusimmobilieneinheit mit insgesamt 4 Villen und befindet sich am südlichen Rand. Die Süd-Ost Ausrichtung garantiert die optimale Ausnutzung der Sonnenstunden.
Ein privater Infinitypool und ein Spa-Bereich inkl. weiterem Raum im UG lassen keine Wünsche offen. Ein privater Garten von ca. 161 m² sorgt zusätzlich für viel Privacy.
Die geräumige DHH-Villa hat 3 Ebenen und bietet insgesamt ca. 319 m² Bruttofläche und eine WFL von ca. 181 m² mit 3 Schlafzimmer, Wohnraum, 4 Bädern und WC:
UG:
Große Doppelgarage,
Taverne mit Spa-Bereich und WC.
EG:
Wohnraum mit Küchen-Essbereich, 1 Bad.
OG:
3 Schlafzimmer, 3 Bäder.
Ausstattung:
Heimautomatisation,
Fußbodenheizung über Wärmepumpe,
Klimaanlage,
Automatische Raumbelüftung,
Fenster und Türen aus Aluminium,
Energieklasse „A“.
Fertigstellung ist geplant für Anfang 2025.
Tabella breve
| Anno di construzione: | 2024 |
| Provision in %: | 4.00 |
| disponibile da: | Anfang 2025 |
| superfice comm.le | 319 m² |
| superficie netta: | 181 m² |
| box auto: | 2-3 |
| giardino: | 161 m² |
| camere da letto: | 3 |
| bagni: | 4 |
| WC ripostiglio: |  |
| riscaldamento a pavimento: | |
| aria condizionata: | |
| piscina: | privat |
| vista lago: | |