Neubau-Reihenhaus zum sehr attraktiven Preis mit Gemeinschaftspool in Manerba

Lage:
Wunderbare zentrale und trotzdem ruhige Lage in Manerba del Garda. Manerba bietet eine kleine und feine Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Am Strand mit kleinem Hafen lädt ein schattiger Biergarten im Sommer zu Verweilen ein. Zum See sind es ca. 2 km. Kein Seeblick und trotzdem wunderschön gelegen.

Objekt:
Es stehen insgesamt 6 Reihenhäuser mit Privatgarten und Autostellplatz sowie einem Gemeinschaftspool zur Verfügung.

Alle RH sind wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer mit offener Küche,
2 Schlafzimmer,
2 Bäder,
Balkon,
Privatgarten,
privater Autostellplatz.

Die beiden Eckhäuser haben eine Bruttofläche von ca. 120 m² - VK 320.000.
Die Mittelhäuser bieten eine Bruttofläche von ca. 110 m² - VK 290.000.

Das Projekt erhält die Energieklasse A +.

Folgende technische Systeme gehören zur Ausstattung:
Vorbereitung eines Wasserfiltrations- und Enthärtungssystems,
Vorbereitung Alarmanlage,
Heiz-, Kühl-, Lüftungssystem,
Split-Klimaanlage.

Der Baubeginn mit Infrastruktur ist erfolgt, die Bauarbeiten beginnen aktuell im Herbst 2023.
Die Fertigstellung/Übergabe ist geplant für das Frühjahr 2025.

Kurztabelle

Baujahr:	2023/24
Provision in %:	4.00
Verfügbar ab:	Frühjahr 2025
Bruttofläche ca.: surface: superfice comm.le:	110 und 120 m²
Balkon: balcony: balcone:
Garten ca.: garden: giardino:	privat
Pool: swimming pool: piscina:	in Gemeinschaft
Klimamaanlage: aircondition: aria condizionata:
Autostellplatz: car place: posto auto:
Bäder: bathrooms: bagni:	2
Schlafzimmer: bedrooms: camere da letto:	2

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