Nur 500 m vom Zentrum Malcesine: Villa mit Olivengarten und Dachterrasse mit Seeblick

Lage:
Perfekte und sonnige Lage, nur wenige Minuten zum Strand und nur ca. 500 m zum Zentrum in Malcesine.

Objekt:
Die Villa hat zwei Ebenen und eine Gesamtfläche von ca. 230 m² (das Untergeschoss ist zu 50 % angerechnet). Von der Terrasse des Anbaus/Turms haben sie einen schönen Panoramablick und Ausblick auf den See. Das Baujahr der Villa ist 2005.

Der Garten ist mit Olivenbäumen kultiviert und hat eine Größe von ca. 1.100 m². Ausgestattet mit Bewässerung und der Möglichkeit einen Pool zu bauen.

Untergeschoss mit ca. 220 m²:
Große Garage mit ca. 100 m² und Platz für 4 Autos, ausgestattet mit elektrischem Tor.
Taverne mit ca. 75 m² und Küchenecke.
Waschraum.
Bad.
Abstellraum.
Technikraum.
Treppe zum Obergeschoss.

Obergeschoss mit ca. 120 m²:
Großzügiger Eingangsbereich.
Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten.
Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse mit ca. 20 m² und zum Garten.
Gang.
2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Garten.
2 Bäder mit Fenster.
Ankleidezimmer mit Einbauschrank.

Über eine Außentreppe erreichen sie die Dachterrasse mit ca. 20 m². Diese bietet herrlichen Bergblick und die Aussicht auf die Burg von Malcesine.

Ausstattung:
Fußbodenheizung über autonome Gastherme. Die Installation für Solarpanels ist vorbereitet.
Die Villa bleibt komplett möbliert.
Holz- und Keramikböden.

Kurztabelle

Baujahr:	2005
Provision in %:	4.00
Verfügbar ab:	sofort
Bruttofläche ca.: surface: superfice comm.le:	230 m²
Garten ca.: garden: giardino:	1100 m²
Taverne: tavern: taverna:	75 m²
Wirtschaftsraum: economic area: spazio economico::
Abstellraum: store room: ripostiglio:
Bäder: bathrooms: bagni:	3
Schlafzimmer: bedrooms: camere da letto:	2
Garage: garage: box auto:	100 m²
Möbliert: furnished: arredato:
Seeblick: lake view: vista lago:	von DT

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