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Traumvilla-Neubau mit Privatpool und Garten in Tosclano Maderno

Traumvilla-Neubau mit Privatpool und Garten in Tosclano Maderno

Land:

Italien

Preis:

1.800.000,00 EUR

Gardasee - Westufer - Lombardei

Wohnfläche:

319 m²

Ort:

Toscolano Maderno

ID:

7033rs

Energieklasse:

A+

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

INRES international AG, Operation Center
Telefon: 0049 - 8031 - 94 12 87
E-Mail: info@inres-realestate.com
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Traumvilla-Neubau mit Privatpool und Garten in Tosclano Maderno

Lage:
Über eine Privatstraße erreichen sie ihr Traumdomizil in leichter Hanglage mit wunderbarem Panoramablick auf den See. Sehr ruhige Lage und trotzdem nur ca. 500 m vom Zentrum Toscolano Maderno entfernt. Eingebettet in die herrliche Landschaft lässt es sich hier herrlich entspannen.

Objekt:
Die Villa C 2 ist
Teil einer Luxusimmobilieneinheit mit insgesamt 4 Villen und befindet sich am südlichen Rand. Die Süd-Ost Ausrichtung garantiert die optimale Ausnutzung der Sonnenstunden.
Ein privater Infinitypool und ein Spa-Bereich inkl. weiterem Raum im UG lassen keine Wünsche offen. Ein privater Garten von ca. 161 m² sorgt zusätzlich für viel Privacy.

Die geräumige DHH-Villa hat 3 Ebenen und bietet insgesamt ca. 319 m² Bruttofläche und eine WFL von ca. 181 m² mit 3 Schlafzimmer, Wohnraum, 4 Bädern und WC:

UG:
Große Doppelgarage,
Taverne mit Spa-Bereich und WC.

EG:
Wohnraum mit Küchen-Essbereich, 1 Bad.

OG:
3 Schlafzimmer, 3 Bäder.

Ausstattung:
Heimautomatisation,
Fußbodenheizung über Wärmepumpe,
Klimaanlage,
Automatische Raumbelüftung,
Fenster und Türen aus Aluminium,
Energieklasse „A“.

Fertigstellung ist geplant für Anfang 2025.

 

Kurztabelle

Baujahr: 2024
Provision in %: 4.00
Verfügbar ab: Anfang 2025
Bruttofläche ca.: surface: superfice comm.le: 319 m²
WFL netto: floor area net: superficie netta: 181 m²
Garage: garage: box auto: 2-3
Garten ca.: garden: giardino: 161 m²
Schlafzimmer: bedrooms: camere da letto: 3
Bäder: bathrooms: bagni: 4
Gäste WC: restroom: WC ripostiglio: haken
Fußbodenheizung: underfloor heating: riscaldamento a pavimento: haken
Klimamaanlage: aircondition: aria condizionata: haken
Pool: swimming pool: piscina: privat
Seeblick: lake view: vista lago: haken

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