Prächtige Luxusvilla über Gardone Riviera mit Privatpool und spektakulärem Seeblick

Lage:
Exklusive Hügellage über Gardone Rieviera mit atemberaubender Seesicht und viel Privatsphäre. Die sanften Berghügel im Rücken der Villa schützen den Standort, der sich zum See hin sanft öffnet. Dies bietet ein einzigartiges Gefühl der Geborgenheit. Der See spiegelt das Licht und die Sonne schenkt ganztägig Helligkeit.

Objekt:
Die Dimensionen der Villa sind beeindruckend:
Auf 3 Ebenen stehen insgesamt 590 m² Fläche, auf einem Grundstück, von 4.200 m² zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für 4 Autos.
Der Garten beherbergt einen traumhaften Pool mit 11 x 4,5 m.

Erdgeschoss:
Großer Wohnbereich mit Kamin und offener Küche mit Kücheninsel sowie herrlichem Blick über den Garten auf den See.
2 Einzelschlafzimmer mit exklusivem Badezimmer.
1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.

Erster Stock:
Arbeitszimmer mit Terrasse.

Basement:
Abstellraum, Waschküche.
Fitnessbereich mit Sauna, Kälteschockwanne, Whirlpool, Mini-Fitnessstudio und Dusche,
2 Toiletten.
Garage für 4 Autos.
Heizungsraum mit Warmwasserspeicher.

Konstruktionsmerkmale:
Gemischte Struktur aus erdbebensicherem Mauerwerk und Stahlbeton.
Holzdach mit freiliegenden Elementen.
Versenkbare Schiebefenster.
Elektrische Moskitonetze.
Heimautomation.
Klimaanlage.
Musiksystem im Wohnbereich.
Alarm.
Video-Gegensprechanlage.
Thermische Sonnenkollektoren.
Knopf zum Abschalten der elektrischen Magnetfelder in jedem Raum.
Möbel nach Maß.
Rasenmähroboter.

Kurztabelle

Provision in %:	4.00
Verfügbar ab:	sofort
Bruttofläche ca.: surface: superfice comm.le:	590 m²
Grundstücksfläche ca.: plott about: terreno ca.:	4200 m²
Garage: garage: box auto:	4
Klimamaanlage: aircondition: aria condizionata:
Möbliert: furnished: arredato:	Maßmöbel
Schlafzimmer: bedrooms: camere da letto:	3
Bäder: bathrooms: bagni:	3
Sauna: sauna: sauna:
Whirlpool:
Pool: swimming pool: piscina:
Seeblick: lake view: vista lago:
Panoramablick: panorama view: vista panoramica:

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