Teil einer historischen Mühle - restauriert - mit Gemeinschaftspool in Caprino Veronese

Wer das Außergewöhnliche liebt, wird an diesem Ort eine zweite Heimat finden.

Lage:
Nur ca. 1 km nördlich vom Stadtzentrum Caprino Vernonese entfernt, befindet sich das historische Gebäudeensemble. Das Städtchen Caprino mit seinen Geschäften, Restaurants und Märkten beherbergt alles für den täglichen Bedarf und bietet typisch italienischen Flair ohne Touristenrummel.
Zum See und nach Bardolino sind es ca. 7 km. Der nächste Golfplatz „Gardagolf“ liegt ca. 4 km entfernt.

Objekt:
Die mittelalterliche historische Mühle, aus dem 15. Bis 17. Jahrhundert, ist ein außergewöhnliches Objekt, dessen mehrjährige Restaurierung im Jahr 2018 abgeschlossen wurde.  Entstanden ist ein Ort der Ruhe und Harmonie mit insgesamt 8 individuellen Wohneinheiten.

Das Piccolo Borgo „Il Mulino“ befindet sich am Flüsschen „Torrente“.  Einzig in seiner Art und Funktion fungierte das Piccolo Borge im 15. Jh. zunächst als Getreidemühle. Diese wurde nach und nach erweitert und erfüllte ab dem 17. Jh. – bis Mitte des 19. Jh. - die Funktion einer Holzsägemühle.

Das Objekt hat den Stellenwert eines Baudenkmals und wurde in Bio-Architektur im historischen Stil restauriert und gestaltet. Das Piccolo Borgo beherbergt die heute noch funktionierende alte – in liebevoller Kleinarbeit restaurierte – Holzsägemühle.

Bei der angebotenen Wohneinheit – Nummer 3 (siehe Grundriss) - handelt es sich um einen Reihenhaus-ähnlichen Teil des Gebäudes mit 2 Terrassen und privatem Garten (ca. 300 m²) sowie 2 privaten Parkplätzen. Besonders hervorzuheben ist der historische Weinkeller, der direkt von der Wohnung zugänglich ist. Im allgemeinen Garten steht ein Swimmingpool zur Verfügung.

Insgesamt stehen ihnen ca. 125 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und 2 Bädern zur Verfügung (mit Fußbodenheizung). Das DG ist mit einer kleinen Galerie ausgestattet. Die Wohnung ist stilvoll und mit liebe möbliert und wird inklusive Mobiliar verkauft.

Grundriss bitte anfragen!!!

Kurztabelle

Baujahr:	17 Jh.
Provision in %:	4.00
Verfügbar ab:	sofort
WFL netto: floor area net: superficie netta:	125 m²
Garten ca.: garden: giardino:	300 m²
Autostellplatz: car place: posto auto:	2
Bäder: bathrooms: bagni:	2
Schlafzimmer: bedrooms: camere da letto:	2
Möbliert: furnished: arredato:
Keller: cellar: cantina:	Weinkeller
Terrasse: terrace: terrazza:	2
Pool: swimming pool: piscina:	Gemeinschaft
Fußbodenheizung: underfloor heating: riscaldamento a pavimento:

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